RIF. L01 L'immobile risulta posizionato in zona semi-periferica del comune di Modugno, dotata di ottima viabilità stradale e accessibilità in quanto a ridosso della SP1 e dello svincolo autostradale della A14/E45 (autostrada adriatica). La zona è di tipo prevalentemente residenziale con presenza di alcune attività commerciali ed artigianali quali: agenzia di assicurazioni, palestra, gommista, bar, ristorante, distributore di carburanti, studi professionali, etc. Il servizio di trasporto pubblico è di tipo extraurbano. Composto da piano terra di circa 400 mq + piano interrato di circa 540 mq, buono stato.